El desafío de vivir en comunidad
Con-Dominio
Vivir en comunidad no es fácil, convivir en espacios comunes es un verdadero desafío .
Problemas de convivencia entre vecinos, con la administración, comité de Administración, dudas con respecto a contratos de trabajo, fiscalizaciones, son muy comunes hoy en día.
Aquí encontrarás orientación y respuesta a todo lo que necesitas aclarar y bajo los requerimientos que la ley establece.
Víctor Pérez
Víctor Pérez, abogado, con años de trayectoria en el trabajo con comunidades, organizaciones sociales, juntas de vecinos a través de distintos municipios de Santiago, solucionando problemas de convivencia vecinal, realizando mediaciones, viendo temas de interés de la comunidad, conflictos laborales, y principalmente prestando asesrías a comunidades de edificios regulados por la Ley de Copropiedad.
Servicios.
Asesoría Legal
Acompañamos a cada comunidad, administradores y comités de administración, en la aplicación de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
Auditorías
Asistencia para vecinos y comités de administración en el desarrollo de auditorías y control financiero.
Representación Legal
Representamos a las Comunidades y administraciones ante los Órganos Fiscalizadores y Tribunales de Justicia.
ASESORÍA LEGAL
Acompañamos a cada comunidad, administradores y comités de administración, en la aplicación de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
Las comunidades de copropietarios, no sólo se rigen por la Ley de Corpopiedad Inmobiliaria, sino que por una variada gama de normativas atingentes a su relación con proveedores, trabajadores y residentes del condominio.
Saber cómo poner fin a un contrato comercial, cómo despedir a un trabajador, cómo mantener la información ante la Dirección del Trabajo, son detalles que le ahorrarán dinero y molestias a la comunidad, y se reflejará en el pago de las obligaciones económicas.
Auditorías
Asistencia para vecinos y comités de administración en el desarrollo de auditorías y control financiero.
Es fundamental para cada comunidad tener claro control de sus finanzas, confianza en la administración, transparencia en la entrega de información y que todos los gastos estén debidamente respaldados.
Nos encargamos de revisar a tres, cinco y diez años, la historia financiera de su comunidad, para determinar responsabilidades civiles o penales.
Las audito rías son una herramienta de vital importancia para que cada Comité de Administración desarrolle su labor con tranquilidad.
Representación Legal
Representamos a las Comunidades y administraciones ante los Órganos Fiscalizadores y Tribunales de Justicia.
Las fiscalizaciones o demandas laborales, son muy frecuentes dentro de las problemáticas que enfrentan las comunidades, por ello es necesario mantener la documentación en regla y al día y tener una representación firme en caso que las demandas ya hayan sido cursadas.
Blog
Entrevista en TVN
Entrevista en TVN red Coquimbo En esta oportunidad hablamos acerca de las obligaciones económicas (gastos comunes) y la importancia que los vecinos revisen estos cobros. https://www.youtube.com/watch?v=x-0nnWmyOHk&t=196s Entrevista realizada el 1 de septiembre...
Remover comité de administración
¿Cómo remover al Comité de Administración? Esta es una pregunta muy recurrente en las consultas que atendemos, aquí haremos análisis paso a paso, aprovechando de profundizar en algunas instituciones relacionadas con este acto. El hecho de remover parcial o totalmente...
Importantes cambios en la Ley de Copropiedad
Comenzaremos a revisar algunos cambios en la Ley de Copropiedad, Fondo de reserva, mascotas en los condominios y las asambleas por medios digitales (zoom-meet), revisemos. https://www.youtube.com/watch?v=cQbr9aaN92k Cambios en la Ley de Copropiedad. Hola vecinos y...
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